六甲マナーズコート

  • 兵庫県神戸市灘区高徳町一丁目

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 6階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
6,580万円
74.6万円/㎡
相場
5,728万円
65.0万円/㎡
3,711
5,056
6,400
7,745
AI査定結果
推定相場価格
5,728万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,056万円〜6,400万円
57.3万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
六甲マナーズコート
6,580万円（74.6万円/㎡）/ 2階 / 88.17㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/256,580万円74.6万円2階 88.17㎡ 3LDK南東
2025/07/194,980万円63.3万円4階 78.73㎡ 3LDK南東
2025/07/136,980万円79.2万円2階 88.17㎡ 3LDK南東
2025/03/185,240万円66.6万円4階 78.73㎡ 3LDK南東
2024/06/186,480万円65.3万円4階 99.16㎡ 4LDK南
2023/09/264,780万円67.1万円3階 71.28㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
六甲マナーズコート
神戸市灘区高徳町一丁目
御影駅11分 6,580万円74.6万円88.17㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年89戸RC
2024/02/15レピア六甲
神戸市灘区鶴甲三丁目
六甲駅25分 5,180万円57.3万円90.4㎡3LDK11階 / 12階建 南2005年79戸RC
2024/02/15エルグレース・ジオ六甲
神戸市灘区五毛通一丁目
六甲駅17分 5,980万円57.6万円103.88㎡4LDK5階 / 7階建 南2011年99戸RC
2024/07/01セレッソコート神戸天城通
神戸市灘区天城通七丁目
王子公園駅6分 4,380万円57.2万円76.63㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2002年40戸RC
2025/04/13ワコーレ六甲上野通
神戸市灘区上野通一丁目
王子公園駅15分 4,198万円57.0万円73.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2004年54戸RC
2025/06/22サンクタス六甲VIEWS
神戸市灘区大土平町一丁目
六甲駅10分 5,480万円67.9万円80.69㎡3LDK5階 / 13階建 南2009年101戸RC
2025/06/10ワコーレ王子公園ヴィヴィア
神戸市灘区水道筋三丁目
摩耶駅6分 4,180万円59.2万円70.62㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年40戸RC
2025/10/23リベール灘北通り
神戸市灘区灘北通九丁目
灘駅3分 4,580万円64.3万円71.27㎡3LDK7階 / 8階建 南2007年43戸RC
2025/09/27ランズ王子公園
神戸市灘区水道筋二丁目
摩耶駅8分 5,730万円70.8万円80.92㎡3SLDK3階 / 14階建 南2006年89戸RC
2025/11/21グラン・ブルー王子公園
神戸市灘区水道筋一丁目
摩耶駅10分 5,480万円67.4万円81.29㎡3LDK3階 / 15階建 南2007年55戸RC
2024/06/05プレステージ王子公園クラシーク
神戸市灘区岸地通二丁目
王子公園駅10分 4,170万円59.2万円70.42㎡2LDK6階 / 11階建 南東2005年39戸RC
2025/10/20ワコーレ灘ハウイッシュ
神戸市灘区岩屋北町四丁目
灘駅4分 4,480万円58.7万円76.27㎡2LDK8階 / 9階建 南2003年44戸RC
2025/11/01ジオグランデ六甲
神戸市灘区宮山町三丁目
六甲駅2分 7,180万円79.9万円89.87㎡3LDK2階 / 8階建 南東2008年71戸RC
2025/10/20リベール灘アビリア
神戸市灘区灘南通六丁目
摩耶駅3分 4,850万円68.8万円70.48㎡3LDK9階 / 14階建 南2010年90戸RC
2025/10/18ワコーレ灘ヴァリス
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅3分 4,780万円63.2万円75.69㎡3LDK4階 / 7階建 北2003年41戸RC
2025/10/20ブリッジコート六甲
神戸市灘区神ノ木通二丁目
六甲道駅9分 6,980万円65.7万円106.18㎡4LDK+S8階 / 9階建 南2001年49戸RC
2025/10/08ライオンズ灘・都通
神戸市灘区都通五丁目
西灘駅2分 5,780万円62.4万円92.61㎡3LDK1階 / 15階建 南西2008年99戸RC
2025/11/22セフレ六甲
神戸市灘区森後町三丁目
六甲道駅3分 7,480万円78.5万円95.32㎡3LDK9階 / 13階建 南東2003年88戸SRC
2024/12/06ウェルブ六甲道3番街弐番館
神戸市灘区備後町四丁目
六甲道駅2分 5,980万円81.4万円73.46㎡3LDK5階 / 14階建 西2003年63戸SRC
2024/12/29ウェルブ六甲道3番街壱番館
神戸市灘区備後町四丁目
六甲道駅4分 6,280万円85.5万円73.46㎡3LDK9階 / 14階建 西2003年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市灘区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は神戸市灘区の平均と比較して8.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市灘区
68.8万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名六甲マナーズコート
所在地兵庫県神戸市灘区高徳町一丁目
交通阪急神戸本線御影駅徒歩11分
築年月2006年
階数6階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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