2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市灘区
61.0万円/㎡
前年比-16.8%
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六甲マナーズコート
兵庫県神戸市灘区高徳町一丁目
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩11分
2006年築 / 6階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
5,994万円
68.0万円/㎡
3,619
5,202
6,785
8,368
AI査定結果
推定相場価格
5,994万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,202万円〜6,785万円
59.0万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
六甲マナーズコート
6,380万円（72.4万円/㎡）/ 2階 / 88.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 6,380万円 | 72.4万円 | 2階 | 88.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 6,580万円 | 74.6万円 | 2階 | 88.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 4,980万円 | 63.3万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 6,980万円 | 79.2万円 | 2階 | 88.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 5,240万円 | 66.6万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 6,480万円 | 65.3万円 | 4階 | 99.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 4,780万円 | 67.1万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は63.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 六甲マナーズコート 神戸市灘区高徳町一丁目 | 御影駅11分 | 6,380万円 | 72.4万円 | 88.17㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/15 | レピア六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 5,180万円 | 57.3万円 | 90.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/13 | エルグレース・ジオ六甲 神戸市灘区五毛通一丁目 | 六甲駅17分 | 4,780万円 | 55.9万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 99戸 | RC |
| 2023/08/25 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 5,480万円 | 55.7万円 | 98.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/30 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 4,199万円 | 54.8万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/07 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅16分 | 3,998万円 | 54.3万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンクタス六甲VIEWS 神戸市灘区大土平町一丁目 | 六甲駅10分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/04 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,850万円 | 55.3万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/10 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.27㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/18 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅8分 | 6,880万円 | 85.0万円 | 80.92㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/21 | グラン・ブルー王子公園 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 5,480万円 | 67.4万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレステージ王子公園クラシーク 神戸市灘区岸地通二丁目 | 王子公園駅10分 | 4,170万円 | 59.2万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラン・コート王子公園 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅4分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,480万円 | 58.7万円 | 76.27㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 7,180万円 | 79.9万円 | 89.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/27 | リベール灘アビリア 神戸市灘区灘南通六丁目 | 摩耶駅3分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/18 | ワコーレ灘ヴァリス 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブリッジコート六甲 神戸市灘区神ノ木通二丁目 | 六甲道駅9分 | 6,980万円 | 65.7万円 | 106.18㎡ | 4LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズ灘・都通 神戸市灘区都通五丁目 | 西灘駅2分 | 5,780万円 | 62.4万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/30 | セフレ六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 6,180万円 | 81.4万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市灘区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は神戸市灘区の平均と比較して18.7%割高です。
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 7分
1976年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
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2007年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 2分
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兵庫県神戸市灘区篠原南町五丁目
阪急電鉄神戸線 / 六甲駅 徒歩 11分
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ジークレフ六甲の丘C棟
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1999年築 / 10階建 / 174戸 / RC造
御影グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1969年築 / 8階建 / 59戸 / RC造