2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市灘区
68.9万円/㎡
前年比+42.2%
六甲マナーズコート
兵庫県神戸市灘区高徳町一丁目
/ 御影駅 徒歩11分
2006年築 / 6階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
4,969万円
63.1万円/㎡
2,313
4,084
5,855
7,626
AI査定結果
推定相場価格
4,969万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,084万円〜5,855万円
51.9万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月11日
六甲マナーズコート
4,980万円（63.3万円/㎡）/ 4階 / 78.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 4,980万円 | 63.3万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 5,240万円 | 66.6万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 6,480万円 | 65.3万円 | 4階 | 99.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は58.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 六甲マナーズコート 神戸市灘区高徳町一丁目 | 御影駅11分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/25 | エルグレース・ジオ六甲 神戸市灘区五毛通一丁目 | 六甲駅19分 | 4,180万円 | 48.9万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅15分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンクタス六甲VIEWS 神戸市灘区大土平町一丁目 | 六甲駅10分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/25 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 王子公園駅9分 | 5,980万円 | 68.5万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.27㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/13 | ワコーレKOBE灘ステーションスターズ 神戸市灘区岩屋中町五丁目 | 岩屋駅2分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | ワコーレ灘ヴァリス 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 4,690万円 | 51.1万円 | 91.73㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/29 | ブリッジコート六甲 神戸市灘区神ノ木通二丁目 | 六甲道駅9分 | 4,690万円 | 52.4万円 | 89.42㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/18 | 摩耶シーサイドプレイスイースト 神戸市灘区摩耶海岸通一丁目 | 岩屋駅12分 | 4,300万円 | 47.8万円 | 90㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 112戸 | RC |
| 2024/09/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 5,680万円 | 76.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ウェルブ六甲道5番街1番館 神戸市灘区桜口町五丁目 | 六甲道駅4分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.31㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.31㎡ | 1LDK+納戸× | 11階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/11 | アークレジデンス六甲道 神戸市灘区大石東町二丁目 | 新在家駅5分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ六甲ガーデンフォート 神戸市灘区新在家北町二丁目 | 新在家駅1分 | 3,890万円 | 54.1万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2025/07/11 | クレアーレ六甲道 神戸市灘区友田町二丁目 | 新在家駅4分 | 4,080万円 | 60.3万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズ六甲道記田町 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅4分 | 4,180万円 | 63.2万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市灘区では42.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は神戸市灘区の平均と比較して8.1%割安です。
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